1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市昭和区
38.7万円/㎡
前年比-16.1%
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エスポア円上
愛知県名古屋市昭和区円上町
名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩14分
1997年築 / 16階建 / 70戸 / SRC造
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10階 / 73.17㎡の場合
相場
3,372万円
46.1万円/㎡
1,782
2,842
3,902
4,962
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,902万円
38.8万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
エスポア円上
2,990万円（40.9万円/㎡）/ 10階 / 73.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,990万円 | 40.9万円 | 10階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,170万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 3,200万円 | 43.7万円 | 9階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 2,799万円 | 37.9万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,799万円 | 38.3万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,799万円 | 38.3万円 | 7階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,899万円 | 39.6万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,899万円 | 39.3万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,970万円 | 40.6万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,970万円 | 40.6万円 | 7階 | 73.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 2,970万円 | 40.6万円 | 8階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,999万円 | 41.0万円 | 7階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,999万円 | 40.6万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,999万円 | 41.0万円 | 8階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,999万円 | 41.0万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,099万円 | 42.4万円 | 7階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,099万円 | 42.4万円 | 8階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 3,099万円 | 42.4万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,380万円 | 32.5万円 | 8階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,690万円 | 42.1万円 | 3階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 2,990万円 | 40.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/09 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/23 | イトーピア川名 名古屋市昭和区安田通一丁目 | 吹上駅10分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/27 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/09 | 桜山ヒルズエアリコート 名古屋市昭和区丸屋町一丁目 | 桜山駅10分 | 3,580万円 | 46.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市昭和区では16.1%下落しています。
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